在一、二线城市土地溢价率居高不下，调控加码趋势明显的情况下，部分内地房企将目光转向了香港。近一年来，香港出让的12块启德住宅地皮，中资房企拿下了8块，而且几乎都是高价摘得。
去年以来，多个城市先后发布了多项楼市调控政策。在限购、限贷甚至限售的政策“组合拳”下，房地产市场持续降温，传统“红五月”风光不再。
国家统计局18日发布4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，从新建商品房价格环比变动来看，4月有23个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比3月份增加13个;且厦门等多个城市的二手房价出现环比下跌。
链家方面13日表示，这些中介费的下调是各门店的自主行为，是一种优惠政策，目前总部还未下发统一下调中介费的文件。房天下和我爱我家方面也表示目前没有统一的通知。
受楼市调控政策不断收紧影响，4月一二线城市住宅成交量整体降温。5月2日，中国指数研究院发布的数据显示，4月一二线城市楼市成交环比、同比双双下行，三线城市略有增长。
楼市因政策收紧，寒潮排山倒海般涌来。此前，面对市场“热情”，上海、厦门等城市甚至对原有政策多次升级。随着后续需求量缩水，以及融资等政策收紧，房企未来的生存路径面临转向。在行业新一轮深度调整的预期下，房企应该如何低温运转?
“北漂”刘明在3月下旬遭遇打击。他本打算将持有的一套“商改住”房屋出手，置换一套普通住宅，但3月26日，一纸对“商改住”项目的限购令让他手中的商办类房屋基本失去流通的可能。
在不断升级的调控之下，各地楼市百态纷呈，其中尤以热点城市的一二手房价格倒挂现象颇为值得一议。
最近一段时间，有关房地产市场的话题成为热搜榜上的关键词，热点城市纷纷再次出台收紧政策，北京更是于近一周内完成了楼市调控“三连收”。而在博鳌亚洲论坛2017年年会上，有关楼市的话题讨论同样热度不减。
北京楼市“3·17新政”颁布后3个月内，若房价仍旧单边上扬，政府会考虑出台更为严苛的政策，抑制不理性上涨，维持房地产市场的稳定。调控措施包括但不限于继续提高首付比例、全面取消房贷优惠、缩短贷款年限、打击取缔哄抬房价的不法中介机构等。
这22家房企几乎都是中小房企，并无销售规模千亿元量级房企。不过，通过其运营状况可折射房地产行业在过去一年中的变化趋势。
随着楼市宏观调控发酵，三四线城市开始出现市场机会，而房企在环一线城市周边不断造“镇”。
近日，市场传言李嘉诚有意出售旗下中环中心，但买家的身份依然扑朔迷离。
尽管复牌时间一再延迟，但经历风波的佳兆业打算在多元化产业上大干一场。
上海住建委公布房贷新政：自2016年11月29日起，居民家庭购买首套住房申请商业贷款的，首付款比例不低于35%。
“十一”长假后，这个行业风云突变。部分房产中介在楼市调控背景下为了减负前行，开始减薪、降级、裁员。
今年以来，房地产市场的火爆行情似乎在预料之中。据国家统计局最新数据，今年前10个月，房地产成交金额高达91482亿元，提前2个月刷新了历史年度新高。与此同时，销售面积也达到了历史同期新高。
三季度过后万科依然是地产圈关注的焦点。刚刚发布完三季报又接手凯雷旗下的上海中区广场,“伤”与“商”成为了市场的关注点,股权之争让万科很受伤,同时,万科的商业地产正在不知不觉中慢慢崛起。
外媒援引大陆媒体报道称，十一黄金周期间，由于大陆22个城市相继出台调控政策，一夜之间，楼市气氛骤然冰冻，成交量出现急剧下滑。在限购令发威下，多个城市成交量速降，卖方市场瞬间变成买方市场。
密集调控直接影响了购房者的预期。各地官网的新房销售数据显示，除杭州、苏州等个别城市逆势上涨外，大多数城市新房成交量环比出现了40%左右的下跌，其中，“楼市四小龙”中有3个城市呈现断崖式下跌。
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